30 Route des Gorges, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°16 ter.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route des Gorges, 89380 Appoigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 30 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 30 Route des Gorges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route des Gorges par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route des Gorges se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 21.28 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route des Gorges à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 30 Route des Gorges est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 13.1 % sur 1 an et augmenté de 36.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 30 Route des Gorges à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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