7 Rue de la Planchette, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Planchette, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Planchette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Rue de la Planchette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Planchette par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Planchette se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Appoigny et -5.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 7 Rue de la Planchette à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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