5 Rue des Vosves, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vosves, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3 x.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Vosves, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Appoigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vosves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vosves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vosves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vosves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vosves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vosves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vosves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vosves par rapport à la voie
Sur Rue des Vosves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 5 Rue des Vosves se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vosves par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vosves se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 10.74 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Vosves à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Vosves est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
