4 Rue du Fer à Cheval, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Fer à Cheval, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fer à Cheval, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 Rue du Fer à Cheval se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Fer à Cheval se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 17.74 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Fer à Cheval à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Fer à Cheval est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
