3 bis Rue du Four à Ban, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Four à Ban, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Four à Ban, 89380 Appoigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Four à Ban
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Four à Ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Four à Ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Four à Ban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Four à Ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Four à Ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Four à Ban dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Four à Ban par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Ban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 3 bis Rue du Four à Ban se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Four à Ban par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Four à Ban se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 10.96 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Four à Ban à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Four à Ban est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 36.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
