2 Rue du Gué de la Pucelle, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué de la Pucelle, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Gué de la Pucelle, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Stade à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué de la Pucelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué de la Pucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué de la Pucelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué de la Pucelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de la Pucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de la Pucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué de la Pucelle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué de la Pucelle par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de la Pucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue du Gué de la Pucelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué de la Pucelle par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué de la Pucelle se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 43.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Rue du Gué de la Pucelle à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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