13 Rue du Pavillon, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°17 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pavillon, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Appoigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 519 mètres
Ventes au 13 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pavillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 13 Rue du Pavillon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pavillon par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pavillon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 23.21 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pavillon à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pavillon est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 13.1 % sur 1 an et augmenté de 36.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 13 Rue du Pavillon à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.
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