5 Rue du Pré Caillou, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré Caillou, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Pré Caillou, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pré Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pré Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pré Caillou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré Caillou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Rue du Pré Caillou se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré Caillou par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré Caillou se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 0.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 5 Rue du Pré Caillou à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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