8 Rue du Pré Caillou, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Caillou, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°7 x.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Pré Caillou, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 579 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré Caillou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Caillou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Caillou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue du Pré Caillou se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Caillou par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Caillou se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 6.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 8 Rue du Pré Caillou à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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