1 Rue du Sentier, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Sentier, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 552 mètres
Ventes au 1 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 1 Rue du Sentier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sentier par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sentier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Appoigny et -0.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 1 Rue du Sentier à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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