10 Rue Huet Humbert, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Huet Humbert, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 x.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Huet Humbert, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Huet Humbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Huet Humbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Huet Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Huet Humbert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Huet Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Huet Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Huet Humbert dans son marché local
Prix du 10 Rue Huet Humbert par rapport à la voie
Sur Rue Huet Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 10 Rue Huet Humbert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Huet Humbert par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Huet Humbert se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 10.58 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Huet Humbert à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Huet Humbert est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
