7 Rue Léon Carré, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Carré, affiche un prix moyen de 1 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léon Carré, 89380 Appoigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Carré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Carré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Carré dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Carré par rapport à la voie
Sur Rue Léon Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 7 Rue Léon Carré se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Carré par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Carré se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 10.96 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léon Carré à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léon Carré est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 36.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
