2 Rue Madame Colleret, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame Colleret, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Madame Colleret, 89380 Appoigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame Colleret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame Colleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame Colleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame Colleret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Colleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Colleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame Colleret dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame Colleret par rapport à la voie
Sur Rue Madame Colleret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue Madame Colleret se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame Colleret par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame Colleret se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 5.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Madame Colleret à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Madame Colleret est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
