18 Rue Grande Rue (arces), 89320 Arces-Dilo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grande Rue (arces), affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Grande Rue (arces), 89320 Arces-Dilo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arces-Dilo.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 130 mètres
Ventes au 18 Rue Grande Rue (arces)
Les 2 ventes au 18 Rue Grande Rue (arces) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grande Rue (arces)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grande Rue (arces), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grande Rue (arces)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grande Rue (arces) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grande Rue (arces) dans son marché local
Prix du 18 Rue Grande Rue (arces) par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue (arces), le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 18 Rue Grande Rue (arces) se situe 47.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grande Rue (arces) par rapport à Arces-Dilo et à Yonne
À Arces-Dilo, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grande Rue (arces) se situe 52.94 % en dessous de la moyenne de Arces-Dilo et -56.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces-Dilo a augmenté de 72.15 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 000 € au 18 Rue Grande Rue (arces) à Arces-Dilo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 800 € en assurant vous-même les visites, ou 400 € si le professionnel les prend en charge.
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