2 Rue du Couvent, 89160 Argenteuil-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 516 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Couvent, 89160 Argenteuil-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Argenteuil-sur-Armançon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 516 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 61.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Argenteuil-sur-Armançon et à Yonne
À Argenteuil-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 63.59 % en dessous de la moyenne de Argenteuil-sur-Armançon et -64.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil-sur-Armançon a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 800 € au 2 Rue du Couvent à Argenteuil-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 645 € en assurant vous-même les visites, ou 323 € si le professionnel les prend en charge.
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