4 Impasse des Cottages, 89500 Armeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cottages, affiche un prix moyen de 1 211 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Cottages, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Armeau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Mairie Abri à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cottages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cottages dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cottages par rapport à la voie
Sur Impasse des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Impasse des Cottages se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cottages par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cottages se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Armeau et -17.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 4 Impasse des Cottages à Armeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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