Rue de Bellevue, 89500 Armeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

878 €
de 683 € à 1 184 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bellevue, 89500 Armeau, affiche un prix moyen de 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Bellevue

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Prix Rue de Bellevue dans son marché local

Prix Rue de Bellevue par rapport à Armeau et à Yonne

À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bellevue se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Armeau et 40.15 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Bellevue

Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2024
78 000 €(1 418 €/m²)
Maison3 p•55 m²
9 Rue de Bellevue, 89500 Armeau
14 décembre 2020
105 000 €(1 029 €/m²)
Maison4 p•102 m²
14 Rue de Bellevue, 89500 Armeau

Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Armeau - Mairie Abri à 529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bellevue

Rue de Bellevue est située dans le quartier Armeau. Elle compte 759 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au Rue de Bellevue à Armeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 195 € (5 %)

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