13 Rue de la Vallée, 89500 Armeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Armeau.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Mairie Abri à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Armeau et -28.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
