9 Rue des Cottages, 89500 Armeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 43.75 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue des Cottages, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Armeau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Mairie Abri à 330 mètres
Ventes au 9 Rue des Cottages
Les 2 ventes au 9 Rue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cottages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cottages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 9 Rue des Cottages se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cottages se situe 66.94 % au-dessus de la moyenne de Armeau et 25.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
