3 Rue du Portail, 89500 Armeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue du Portail, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Armeau.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Mairie Abri à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 3 Rue du Portail se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portail se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Armeau et -36.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
