2 Allée André Citroën, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Citroën, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée André Citroën, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champoulains à 156 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 837 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 790 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André Citroën
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Citroën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André Citroën
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André Citroën, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Citroën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Citroën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Citroën dans son marché local
Prix du 2 Allée André Citroën par rapport à la voie
Sur Allée André Citroën, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Allée André Citroën se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Citroën par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Citroën se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 Allée André Citroën à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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