2 Allée Barbara, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Barbara, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Barbara, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Brichères.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bricheres à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 597 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Barbara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Barbara dans son marché local
Prix du 2 Allée Barbara par rapport à la voie
Sur Allée Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Allée Barbara se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Barbara par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Barbara se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 19.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 Allée Barbara à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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