2 Allée Bourdelle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bourdelle, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Bourdelle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 720 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 858 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bourdelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bourdelle dans son marché local
Prix du 2 Allée Bourdelle par rapport à la voie
Sur Allée Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Allée Bourdelle se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bourdelle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bourdelle se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 2 Allée Bourdelle à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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