Avenue Général Rollet, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Rollet, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Rollet dans son marché local
Prix Avenue Général Rollet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Rollet se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 9.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Rollet à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue Général Rollet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Rollet
Les ventes enregistrées Avenue Général Rollet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Rollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 244 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 682 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 682 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3405 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Rollet
Adresses Avenue Général Rollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Rollet, classées par tranches de numéros.
