9 Allée Châteaubriand, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Allée Châteaubriand, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 981 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 558 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 170 mètres
Ventes au 9 Allée Châteaubriand
Les 2 ventes au 9 Allée Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Châteaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Châteaubriand dans son marché local
Prix du 9 Allée Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Allée Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 Allée Châteaubriand se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Châteaubriand par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Châteaubriand se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
