22 Allée de Guyenne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Allée de Guyenne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 721 mètres
- - Collège Paul Bert à 834 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1175 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1003 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 360 mètres
Ventes au 22 Allée de Guyenne
Une vente a été recensée au 22 Allée de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Guyenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 22 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 22 Allée de Guyenne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Guyenne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Guyenne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
