13 Allée de l'Esplanade, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée de l'Esplanade, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 424 mètres
- - Collège Paul Bert à 479 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1125 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l'Esplanade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 13 Allée de l'Esplanade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Esplanade par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l'Esplanade se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
