1 Allée de Saint Amarin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Saint Amarin, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Saint Amarin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 216 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 301 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Saint Amarin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Saint Amarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Saint Amarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Saint Amarin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Saint Amarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Saint Amarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Saint Amarin dans son marché local
Prix du 1 Allée de Saint Amarin par rapport à la voie
Sur Allée de Saint Amarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 Allée de Saint Amarin se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Saint Amarin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Saint Amarin se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Saint Amarin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Saint Amarin est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
