2 Allée Frère Scubilion, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frère Scubilion, affiche un prix moyen de 1 059 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Frère Scubilion, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simeon Nord à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Frère Scubilion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frère Scubilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frère Scubilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Frère Scubilion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frère Scubilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frère Scubilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frère Scubilion dans son marché local
Prix du 2 Allée Frère Scubilion par rapport à la voie
Sur Allée Frère Scubilion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Allée Frère Scubilion se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frère Scubilion par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Frère Scubilion se situe 37 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 14.04 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Frère Scubilion à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Frère Scubilion est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
