Allée de Roncelin, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Roncelin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Roncelin dans son marché local
Prix Allée de Roncelin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Roncelin se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.88 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Roncelin à Auxerre
Le loyer moyen estimé Allée de Roncelin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Roncelin
Les ventes enregistrées Allée de Roncelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Roncelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simeon Nord à 240 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1420 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 392 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2525 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 392 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Roncelin
Adresses Allée de Roncelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Roncelin, classées par tranches de numéros.
