2 Allée Gay-lussac, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gay-lussac, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée Gay-lussac, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rosoirs.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1095 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 547 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1309 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 287 mètres
Ventes au 2 Allée Gay-lussac
Une vente a été recensée au 2 Allée Gay-lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gay-lussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gay-lussac dans son marché local
Prix du 2 Allée Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Allée Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Allée Gay-lussac se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gay-lussac par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gay-lussac se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
