3 Allée Gay-lussac, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gay-lussac, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Allée Gay-lussac, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rosoirs.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1087 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 551 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1309 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gay-lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gay-lussac dans son marché local
Prix du 3 Allée Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Allée Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Allée Gay-lussac se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gay-lussac par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gay-lussac se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
