1 Allée Graffignot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Graffignot, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Allée Graffignot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenoy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 150 mètres
Ventes au 1 Allée Graffignot
Une vente a été recensée au 1 Allée Graffignot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Graffignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Graffignot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Graffignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Graffignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Graffignot dans son marché local
Prix du 1 Allée Graffignot par rapport à la voie
Sur Allée Graffignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 1 Allée Graffignot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Graffignot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Graffignot se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 51.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
