6 Allée Graffignot, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Graffignot, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Graffignot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenoy à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Graffignot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Graffignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Graffignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Graffignot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Graffignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Graffignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Graffignot dans son marché local
Prix du 6 Allée Graffignot par rapport à la voie
Sur Allée Graffignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 6 Allée Graffignot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Graffignot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Graffignot se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 6 Allée Graffignot à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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