2 Allée Niepce, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Niepce, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Allée Niepce, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Rosoirs.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1086 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 531 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1398 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Niepce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Niepce dans son marché local
Prix du 2 Allée Niepce par rapport à la voie
Sur Allée Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Allée Niepce se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Niepce par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Niepce se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 53.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
