5 bis Allée Watteau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Watteau, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°8.
À propos du 5 bis Allée Watteau, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingres à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1064 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 819 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Watteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Watteau dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 5 bis Allée Watteau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Watteau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée Watteau se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
