1 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 614 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1132 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Champleroy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 1 Avenue de Champleroy se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Champleroy se situe 8 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue de Champleroy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 1 Avenue de Champleroy à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
