3 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 627 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 432 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1201 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Champleroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Avenue de Champleroy se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Champleroy se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
