5 bis Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Champleroy, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 bis Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 661 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1205 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Champleroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Champleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Champleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de Champleroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Champleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Champleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 bis Avenue de Champleroy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Champleroy se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
