1 Avenue de l’Arbre Sec, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Arbre Sec, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de l’Arbre Sec, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Noue-Piédalloues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batardeau à 112 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 823 mètres
- - Collège Paul Bert à 703 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1052 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Arbre Sec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Arbre Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Arbre Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Arbre Sec dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 1 Avenue de l’Arbre Sec se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Arbre Sec par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l’Arbre Sec se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de l’Arbre Sec à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de l’Arbre Sec est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
