7 Avenue de Lattre de Tassigny, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Lattre de Tassigny, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Amatre.
2 niveaux - 10228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 513 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 507 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 7 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Lattre de Tassigny à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Lattre de Tassigny est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
