Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hoche, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hoche dans son marché local
Prix Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hoche se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hoche à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue Hoche est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hoche
Les ventes enregistrées Avenue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 23 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 87 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 87 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 2805 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 339 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hoche
Adresses Avenue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hoche, classées par tranches de numéros.
