9 Avenue de Worms, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Worms, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Worms, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 236 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1535 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 772 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Worms
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Worms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Worms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Worms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Worms dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Worms par rapport à la voie
Sur Avenue de Worms, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 9 Avenue de Worms se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Worms par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Worms se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 9 Avenue de Worms à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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