49 Avenue des Clairions, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Clairions, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Avenue des Clairions, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Conches.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 330 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1187 mètres
- - Collège Albert Camus à 634 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 988 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Clairions
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Clairions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Clairions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Clairions, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Clairions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Clairions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Clairions dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Clairions par rapport à la voie
Sur Avenue des Clairions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 49 Avenue des Clairions se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Clairions par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Clairions se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 37.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 49 Avenue des Clairions à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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