1 Avenue Ingres, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°25 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Ingres, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingres à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 998 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 715 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 1 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Avenue Ingres se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Ingres par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Ingres se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 1 Avenue Ingres à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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