31 Avenue Ingres, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Ingres, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Brichères.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1013 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 931 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Ingres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 31 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 31 Avenue Ingres se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Ingres par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Ingres se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 6.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 31 Avenue Ingres à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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