31 Avenue Maréchal Juin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Maréchal Juin, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 158 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 719 mètres
- - Collège Paul Bert à 720 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 719 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 31 Avenue Maréchal Juin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Maréchal Juin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Maréchal Juin se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Maréchal Juin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Maréchal Juin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
