26 Avenue Pasteur, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Pasteur, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 576 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 111 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 26 Avenue Pasteur se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pasteur se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 64.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 26 Avenue Pasteur à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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