3 bis Avenue Pasteur, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 33.07 % à celui du n°8 et de n°3.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue Pasteur, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 61 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 727 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 156 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 61 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 3 bis Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 bis Avenue Pasteur se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Pasteur par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Pasteur se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 82.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 3 bis Avenue Pasteur à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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