3 ter Avenue Pasteur, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue Pasteur, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 139 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 699 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 130 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 ter Avenue Pasteur se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Pasteur par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Pasteur se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue Pasteur à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue Pasteur est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
